Vente Maison 5 pièces 102 m² Rilhac lastours (87800)

Fiche Id-PAR183593 : À moins de 15 minutes de Nexon et 20 minutes de Saint-Yrieix-la-Perche,Laissez-vous séduire par cette belle propriété où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.Entièrement rénové, ce corps de ferme a bénéficié de travaux importants : toiture refaite, double vitrage, électricité, micro-station? pour vous permettre de vous installer en toute sérénité.La maison offre une atmosphère chaleureuse avec un salon-séjour de 30 m² ouvert sur une cuisine aménagée de 12 m², trois chambres et un bureau, laissant à chacun son espace de vie.Au bout d'une impasse, dans un écrin de verdure de près de 7 000 m², la propriété profite d'un environnement paisible et préservé, sans voisin proche, où la nature reprend pleinement ses droits.Deux vastes granges de 400 m² et 200 m² viennent compléter l'ensemble et ouvrent la porte à de nombreux projets : stockage, activité agricole, élevage canin ou encore projet touristique.Une dépendance de 80 m² offre également un magnifique potentiel pour créer un gîte ou plusieurs chambres d'hôtes.Un lieu rare, authentique et plein de possibilités, - Mentions légales : Proposé à la vente à 232100 Euros (Dont 5.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - DPE réalisé le : 07/07/2025 - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2680 et 3700 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Précision localisation : campagne

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Bien En copropriété : NON