Vente Maison 6 pièces 148 m² Granville (50400)

Découvrez cette propriété d'exception familiale offrant une vue sur la mer et un cadre de vie privilégié. Libre immédiatement, construite en 1970, cette maison traditionnelle Charpente, closons " Briques/plâtre " développe 148 m² habitables sur 2 niveaux complétés par un sous-sol bétonné de près de 90 m², le tout édifié sur une agréable parcelle clôturée et arborée de 807 m².
Un emplacement géographique attractif dans impasse privée de 6 maisons,
Accès direct à la plage à 250m par sentier piéton.
GR223 à 100 m pour les amoureux de promenades côtières. Accès centre ville et ports à pied.
Cale de mise à l'eau accessible en voiture à 400 m (idéal pour les passionnés de nautisme).
Diagnostiques Techniques, état des risques, amiante et état parasitaire effectués (2650E2404526X )
Consommations énergétiques D 230kWhep/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) D 47kgeqco2/m².an
Éducation : École maternelle à 800m
École élémentaire à 400m
Lycée La Morandière et lycée hôtelier à 250 m.
Transports : Gare SNCF Granville à 1200m (18min à pied)
Bus à 50m, scolaire, NOMAD, NEVA gratuit (centre-ville, gare en quelques minutes).
Descriptif du bien :
? Rez-de-chaussée (85,37 m²) espaces de vie baignés de lumière (Sud-Ouest) sur dalle béton :
Espace de vie de plein pied parquet massif mosaïque et carrelage :
Cuisine indépendante aménagée (10,70 m² O/NE) car