Vente Maison 280 m² Vira (09120)

Ancien corps de ferme avec 3 logements, dépendances et terrain de 2 128 m²
À quelques kilomètres de Vira, et à proximité de Varilhes et Verniolle, découvrez cet ancien corps de ferme situé au coeur d'un petit village calme et paisible.
Implantée sur une parcelle de 2 128 m², cette propriété d'environ 280 m² habitables se compose de trois logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement pour la famille, projet de regroupement familial, location à l'année ou création d'un gîte.

Le logement principal, d'environ 105 m², est habitable immédiatement.
Il se compose d'un espace de vie, d'une cuisine, de deux chambres et d'un bureau, avec la possibilité d'adapter les espaces selon les besoins.
Ce logement peut également communiquer avec la deuxième habitation.

Le deuxième logement, d'environ 95 m² habitables, est mitoyen au premier et nécessite une rénovation complète.
Il comprend actuellement trois chambres ainsi qu'un grand grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation.

Le troisième logement, indépendant, développe environ 80 m².
À rafraîchir, il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains.
Son indépendance en fait un espace particulièrement intéressant pour accueillir famille et amis ou envisager une mise en location.

La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, avec notamment un grand hangar d'environ 95 m², deux garages ouverts.

L'ensemble offre un potentiel rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à transformer selon leurs projets, avec la possibilité de conserver plusieurs logements distincts ou de créer un ensemble familial plus important.

Les atouts :

Environ 280 m² habitables
3 logements distincts
Terrain de 2 128 m²
1 logement habitable immédiatement
2 logements offrant un potentiel de rénovation/rafraîchissement
Hangar d'environ 95 m²
2 garages ouverts

Possibilité de réunir certains espaces
Idéal résidence familiale, projet intergénérationnel ou investissement locatif
Une propriété offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, dans un environnement calme et paisible.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Laurent PELOFI inscrit au RSAC de FOIX n° 904 755 329
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226757LP

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON