Vente Maison 3 pièces 61 m² Almeneches (61570)

Proche Haras National du PinL'agence NPS vous propose à la vente cette charmante maison de bourg, à seulement dix minutes d'Argentan, dans une commune disposant de toutes les commodités à proximité.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une charmante cour à l'arrière de la maison.À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec baignoire balnéo, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Actuellement exploitée en gîte, la maison génère un chiffre d'affaires locatif saisonnier d'environ 12 000 € sur l'année, une activité qui fonctionne déjà bien sur ce bien.Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre en Normandie.Opportunité à saisir !Pour plus d'informations, contactez Lucas à l'agence NPS Prix : 101 000 € **Honoraires à la charge du vendeur- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1290 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)