Vente Maison 4 pièces 141 m² Orches (86230)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
141m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine indépendante
1 salle de bain - Général
Chauffage : individuel - Extérieur
Surface terrain : 5450 m2 - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu VM143578 -
Mise à jour
26/09/2026 à 07:27
Qualité de connexion internet à Orches (Vienne 86)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Orches
À Orches, cet ancien presbytère datant du XIX? siècle appartient incontestablement à la seconde catégorie.
Une propriété atypique, chargée d'histoire, destinée aux amoureux de vieilles pierres, de patrimoine et de lieux qui ont une âme.
La maison développe environ 141 m² habitables et offre de beaux volumes, avec notamment une remarquable pièce de vie de 53 m² agrémentée d'une cheminée.
La cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct au jardin.
Une première chambre avec cheminée se trouve également au rez-de-chaussée, permettant d'envisager une vie de plain-pied, tandis que l'étage accueille deux autres chambres.
Une grande salle de bains et une cave d'environ 43 m² complètent l'habitation.
La maison a conservé son caractère, mais nécessite aujourd'hui une rénovation importante.
Elle s'adresse à des acquéreurs capables de se projeter et souhaitant restaurer une demeure ancienne plutôt qu'acquérir une maison standardisée.
Et c'est en franchissant la porte que l'on comprend tout le potentiel de cette propriété…
La maison est implantée au coeur d'un beau terrain arboré et entièrement clos de 5 450 m², sans vis-à-vis, offrant espace, tranquillité et vue sur la campagne.
Les dépendances constituent un véritable atout supplémentaire : pigeonnier de caractère, vaste grange, grenier et ancienne habitation intégrée à cet ensemble.
Ces volumes offrent une importante capacité de stockage, mais permettent également d'imaginer de nouveaux projets : atelier, activité artistique, espace professionnel ou création d'une seconde habitation ou d'un hébergement indépendant.
L'ensemble est complété par un assainissement individuel conforme.
Ce bien ne conviendra pas à tout le monde, il attend des acquéreurs sensibles à son architecture, à son histoire et à son potentiel, prêts à écrire un nouveau chapitre de cette demeure.
Honoraires inclus de 7.15% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 137 000 €.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750443756.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 3417
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.15 %
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
Que vous souhaitiez vendre rapidement, acheter un bien à votre image ou obtenir une estimation précise, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
Faire confiance à votre agent We Invest pour votre projet immobilier c'est avoir l'assurance que nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité, un accompagnement personnalisé avec transparence, professionnalisme et réactivité pour vendre dans les meilleures conditions.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Naintré
(86530)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
