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Vente Maison Maison rénovée de 113 m2 à Rountzenheim Rountzenheim-auenheim
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Vente Maison 5 pièces 113 m² Rountzenheim-auenheim (67480)

310 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    113m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz sol
  • Extérieur
    Surface terrain : 132 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 87411856
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 01:56
C
Classe Énergie
124 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
18 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 710 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 710 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
124 kWh/m² an
Émissions
18 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Rountzenheim-auenheim (Bas-Rhin 67)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Rountzenheim-auenheim

Maison rénovée de 113 m2 à Rountzenheim
Ne passez pas à coté de cette superbe maison accolée de 113 m2 située au calme dans la rue de la Mairie à Rountzenheim.
En franchissant la porte, vous accédez à une entrée spacieuse qui permet d'accéder à toutes les pièces du rez-de-chaussée, un salon-séjour très lumineux de 30 m2, une sublime cuisine entièrement équipée (deux fours slide, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, hotte), un WC et une première chambre à coucher de 11 m2.
Quelques marches supplémentaires et vous découvrez un grand palier pouvant faire office de bureau, trois chambres à coucher de 10, 11 et 12 m2 et une salle de bain avec WC.
Le sous-sol d'une superficie de 50 m2 se compose d'une buanderie et d'une grande pièce pour aménager un atelier ou une salle de jeux.
A l'extérieur vous profitez d'un espace pavé de 70 m2 sans vis-à-vis et orienté Sud-Ouest.
Cette maison a été entièrement rénovée avec goût en 2022 (sols, murs, cuisine...).
Pour votre confort, vous disposez d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz de marque Saunier-Duval.
La commune de Rountzenheim est un village très dynamique qui dispose de différentes commodités (école, crèche, boulangerie) et dans lequel il fait bon vivre.
Une visite s'impose, contactez-moi: Julien BEYNER, conseiller en immobilier, ou par mail

Numéro de mandat : 9486

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.33 %
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.

L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.

NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)

M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.

Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :

Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.

Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).

Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.

Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.

Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)

 
 
Services immobiliers
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.