Vente Maison 5 pièces 91 m² Saint-aunès (34130)

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420 000 €

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We Invest La-Franchise-Immo Saint-Aunès

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
91m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Parking / Garage

Agencement
Type cuisine : Cuisine américaine
1 salle de bain
1 salle d'eau
Général
Chauffage : climatisation réversible
Exposition : Sud
Extérieur
Surface terrain : 210 m²
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu VM143122
Mise à jour
13/11/2026 à 13:39

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
52 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 635 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Saint-aunès (Hérault 34)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Saint-aunès

VILLA T5 AU CALME ET SANS VIS A VIS - SAINT AUNES

Découvrez une villa T5 moderne, construite en 2018, qui séduit par sa luminosité et son calme. Profitez d'une belle pièce de vie, de 4 chambres, et d'un extérieur sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente.

SOUS OFFRE
- VILLA T5 AU CALME ET SANS VIS A VIS
- SAINT AUNES

En exclusivité, Sébastien PEREZ – O6 84 72 OO 27 vous présente :

Une agréable villa T5 d'environ 90 m², construite en 2018, située à Saint-Aunès, au coeur d'un environnement résidentiel récent et paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour convivial et d'une belle cuisine aménagée et équipée.
Cet espace s'ouvre directement sur son extérieur agréable, exposé Sud-Ouest, au calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La villa se compose de 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée.
Vous disposez également de deux salles de bains avec WC, une à chaque niveau.
Côté pratique, un cellier/buanderie complète le rez-de-chaussée.
La villa bénéficie de prestations confortables et actuelles : Climatisation réversible, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, store banne...

Un local de stockage privatif ainsi que deux places de parking privatives viennent compléter ce bien.

Prix: 420 000 € Fai (honoraires à charge vendeur).
DPE: A
- GES: A
Sébastien PEREZ
- O6 84 72 OO 27
- We Invest x La Franchise Immo Saint Aunès

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 4769

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON