Vente maison de prestige 312 m² SÉez (73700)

À vendre dans le village de Longefoy, Seez, un chalet alpin d'exception comprenant un appartement indépendant de 2 chambres, idéal pour la vie de famille, les vacances et la location.



Surface habitable totale de 312 m² et une surface totale de 341.99 m².

Un chalet principal luxueux de 6 chambres avec salles de bains attenantes, un grand espace de vie ouvert et une cuisine, avec en prime un appartement de 2 chambres comprenant un salon, une cuisine et une salle de bains moderne.

La propriété dispose également d?un grand garage, d?un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules et d?un vaste jardin comprenant une partie boisée.

Situé dans le village de Longefoy, nous avons le plaisir de vous proposer ce chalet indépendant exceptionnel et luxueux, réparti sur 4 étages et soigneusement rénové sans aucune économie ni compromis sur la qualité.



Cette propriété offre une grande flexibilité : elle peut servir de résidence principale ou permettre de louer l'appartement indépendant de 2 chambres afin de générer des revenus.

Vous pouvez également louer le chalet principal, qui compte 6 chambres.

La maison principale comprend 6 chambres, 7 salles de bains, une salle de yoga ou de soins de spa,, un local à chaussures, des espaces de rangement et un incroyable espace de vie au dernier étage, doté d?une cuisine ouverte, 2 cheminées à bois et d?un magnifique plafond aux poutres apparentes avec une vue imprenable sur la station de ski de Sainte-Foy et, à proximité, sur les clairières boisées et escarpées situées derrière la station des Arcs..

La lumière naturelle inonde les pièces grâce à des baies vitrées à triple exposition et à 4 lucarnes Velux

Au premier étage, vous trouverez un appartement indépendant de 2 chambres, 1 salles de bains récemment redécoré, comprenant un salon/cuisine ouvert et une salle de bains moderne.

Idéal pour générer des revenus locatifs à long terme ou pour les vacances, ou encore pour accueillir des amis, des grands-parents, des adolescents ou même un gérant de chalet.



La maison et l?appartement combinés peuvent accueillir jusqu?à 16 personnes selon la configuration, ce qui est idéal pour les familles nombreuses et les groupes.



Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage sécurisé et un débarras, ainsi qu?un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules.



La propriété bénéficie d?un chauffage au sol et d?un raccordement au réseau d?assainissement.



Les améliorations récentes comprennent :

# De nouvelles fenêtres insonorisées dans le salon, qui réduisent les bruits extérieurs et améliore l'isolation.

# Une isolation autour des fenêtres des chambres

# Nouvelle rampe d'escalier sur mesure en bois et en métal, à trois étages

# De nouveaux appareils électroménagers Miele et Bosch dans la cuisine

# Une nouvelle machine à laver et un nouveau sèche-linge Samsung

# Une décoration récente de la maison principale et une teinture des boiseries extérieures

# De nouveaux radiateurs dans l?appartement

# Un appartement récemment redécoré

# Nouveaux compteurs secondaires d'eau et d'électricité pour l'appartement

Le chalet est situé sur un terrain de 8 492 m² comprenant de vastes espaces verts et sa propre forêt.

Dimensions des pièces principales de la maison principale :

# Salon/Cuisine : 116,03 m²
# Chambre 1 : 10,80 m²
# Chambre 2 : 13,62 m²
# Chambre 3 : 13,44 m²
# Chambre 4 : 14,73 m²
# Chambre 5 : 21,84 m²
# Chambre 6 : 8,37 m²

Dimensions des pièces principales de l'appartement :

# Salon/Cuisine : 15,27 m²
# Chambre 1 : 11,60 m²
# Chambre 2 : 8,81 m²

Plans d'étage disponibles

Le village de Longefoy se trouve au fond de la vallée, à seulement 5 km (10 minutes en voiture) de la ville animée de Bourg-Saint-Maurice, où vous trouverez toutes les commodités et tous les services, sans oublier la gare principale, terminus du TGV en provenance de Londres et de Paris

Sept stations de ski sont facilement accessibles depuis le chalet, notamment :

1) Les Arcs ( 6 km / 10 minutes ), qui est reliée à?

2) La Plagne

3) Sainte-Foy Tarentaise ( 13 km / 20 minutes )

4) Tignes ( 18 km / 24 minutes )

5) Val d?Isère ( 24 km / 31 minutes )

6) La Rosière ( 22 km / 30 minutes ), d?où vous pouvez skier jusqu?en Italie et rejoindre la station de?

7) La Thuile ( Italie )

Informations pratiques pour rejoindre le chalet

# À 2 heures 15 minutes des aéroports de Lyon et de Genève

# À 1 heure 30 minutes de

l?aéroport de Chambéry (en hiver uniquement)

# À 10 minutes de la gare TGV de Bourg-Saint-Maurice

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr