Vente Maison 7 pièces 200 m² Puy-l'ÉvÊque (46700)

Ce magnifique domaine se trouve à deux pas du centre de Puy-l'Évêque, tout en bénéficiant d'un emplacement au calme absolu.

Les superbes collines et les bourgs du Lot s'étendent à perte de vue, tandis que les vignobles de Cahors ne sont qu'à quelques minutes de chez vous.

En bref, cette impressionnante demeure s'étend sur trois étages, chacun comprenant des chambres et des salles de bains.

Rénovée avec un style impeccable et beaucoup de charme, elle conviendrait parfaitement à une famille qui aime recevoir et organiser des réceptions.

À l'extérieur, on trouve plusieurs dépendances pouvant être aménagées, ainsi qu'une grande piscine creusée offrant une vue magnifique sur les champs, les bois et les collines au loin.

Cette propriété conviendrait parfaitement à un passionné d'équitation, à une famille nombreuse ou à une personne souhaitant exploiter une chambre d'hôtes.

Une formidable opportunité d'acquérir un vaste domaine dans un cadre paisible.


Accessible par une allée privée, la maison principale occupe une position surélevée au sein du domaine, offrant une vue imprenable sur les champs et les bois environnants.

L?allée et les dépendances permettent de garer plusieurs voitures.

En entrant par le perron principal et en passant par une terrasse couverte jouxtant la cuisine équipée, le hall d?entrée donne accès à une chambre double (4,0 m x 4,0 m) et à une salle de bains attenante (3,0 m x 4,0 m).

Une porte donne sur une grande terrasse arrière donnant sur les champs appartenant au domaine.

Au rez-de-chaussée se trouve un grand hall d?entrée avec WC menant à une cuisine équipée bien agencée et de grande qualité (3,3 m x 5,4 m), ouverte sur la salle à manger/salon (7,7 m x 5,4 m).

Cette pièce est conçue pour accueillir de grands groupes, qui peuvent profiter des terrasses adjacentes.

De l?autre côté du couloir du rez-de-chaussée surbaissé se trouve une porte d?entrée avec un bureau attenant (2,6 m x 4,5 m), menant à une chambre dotée d?un plafond voûté en pierre (3,3 m x 4,0 m).

Une grande salle de bains bien équipée, comprenant une baignoire, un lavabo, des toilettes et une douche à l?italienne (3,8 m x 2,4 m), est accessible directement depuis la chambre.


Une autre chambre (3,0 m x 3,3 m) bénéficie également d?un accès direct à la salle de bains et au couloir principal.

Au dernier étage se trouvent deux autres chambres doubles (3,2 m x 4,0 m (hauteur sous plafond de 2,0 m) et 4,0 m x 3,4 m) avec une salle d?eau commune (2,0 m x 1,2 m).

Juste à côté de la maison principale se trouvent plusieurs bâtiments agricoles et granges qui pourraient être rénovés.

Un sentier mène à une vaste terrasse entourant une piscine creusée offrant une vue imprenable sur le domaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr