Vente Maison 4 pièces 106 m² Melle (79500)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
106m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 2860 m2 - Dépendance
Terrasse - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu A47796CHR79-162000 -
Mise à jour
27/09/2026 à 02:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 400 €
Qualité de connexion internet à Melle (Deux-Sèvres 79)
71%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
55%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Melle
Pavillon sur sous-sol avec jardin arboré
Au calme dans un hameau à 6 km de Melle, pavillon sur sous-sol de 104 m² sur un terrain arboré de 2 860 m² avec terrasse.
Il offre une entrée, un salon/séjour lumineux de 30 m², une cuisine de 14,43 m² avec arrière-cuisine.
Le couloir dessert 3 chambres (10,5 à 11,7 m²) sur parquet, une salle d?eau avec douche à l'italienne et un WC.
Sous-sol total avec garage, cellier et cave sous l'intégralité de la maison.
Grand potentiel d'aménagement!
Double vitrage PVC et pompe à chaleur (PAC).
A remettre au goût du jour, remise en conformité de l'électricité ainsi qu'assainissement non conforme à prévoir.
Cadre paisible idéal famille !
Pavillon sur sous-sol complet de 104 m² avec 3 chambres et jardin arboré de 2 860 m²
À seulement 6 minutes de Melle, découvrez ce pavillon traditionnel sur sous-sol total, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Offrant une vie de plain-pied surélevé, ce bien fonctionnel développe environ 104 m² habitables particulièrement bien agencés.
L'entrée (5,8 m²) ouvre sur une agréable et lumineuse pièce de vie (salon/salle à manger) de 30 m².
Un accès direct mène à la terrasse extérieure.
La cuisine dinatoire de 14,43 m², à remettre au goût du jour, bénéficie d'une arrière-cuisine/buanderie très pratique de 6,29 m² avec évier.
Un couloir de 7 m² optimisé avec des placards intégrés dessert trois chambres confortables sur parquet (11,70 m², 10,88 m² et 10,56 m²).
Le coin nuit dispose également d'une salle d'eau de 5,68 m² avec douche à l'italienne récente et d'un WC indépendant.
Le véritable atout de cette maison réside dans son sous-sol total sous l'intégralité de la construction, comprenant un vaste espace garage, un cellier et une authentique cave.
Grandes possibilités d'amménager!
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 2 860 m² avec terrasse, idéal pour les moments de détente.
Chauffage performant par Pompe à Chaleur (PAC) et menuiseries en double vitrage PVC.
Assainissement individuel (non conforme, travaux à prévoir).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Il offre une entrée, un salon/séjour lumineux de 30 m², une cuisine de 14,43 m² avec arrière-cuisine.
Le couloir dessert 3 chambres (10,5 à 11,7 m²) sur parquet, une salle d?eau avec douche à l'italienne et un WC.
Sous-sol total avec garage, cellier et cave sous l'intégralité de la maison.
Grand potentiel d'aménagement!
Double vitrage PVC et pompe à chaleur (PAC).
A remettre au goût du jour, remise en conformité de l'électricité ainsi qu'assainissement non conforme à prévoir.
Cadre paisible idéal famille !
Pavillon sur sous-sol complet de 104 m² avec 3 chambres et jardin arboré de 2 860 m²
À seulement 6 minutes de Melle, découvrez ce pavillon traditionnel sur sous-sol total, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Offrant une vie de plain-pied surélevé, ce bien fonctionnel développe environ 104 m² habitables particulièrement bien agencés.
L'entrée (5,8 m²) ouvre sur une agréable et lumineuse pièce de vie (salon/salle à manger) de 30 m².
Un accès direct mène à la terrasse extérieure.
La cuisine dinatoire de 14,43 m², à remettre au goût du jour, bénéficie d'une arrière-cuisine/buanderie très pratique de 6,29 m² avec évier.
Un couloir de 7 m² optimisé avec des placards intégrés dessert trois chambres confortables sur parquet (11,70 m², 10,88 m² et 10,56 m²).
Le coin nuit dispose également d'une salle d'eau de 5,68 m² avec douche à l'italienne récente et d'un WC indépendant.
Le véritable atout de cette maison réside dans son sous-sol total sous l'intégralité de la construction, comprenant un vaste espace garage, un cellier et une authentique cave.
Grandes possibilités d'amménager!
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 2 860 m² avec terrasse, idéal pour les moments de détente.
Chauffage performant par Pompe à Chaleur (PAC) et menuiseries en double vitrage PVC.
Assainissement individuel (non conforme, travaux à prévoir).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
3 minL'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
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