Vente Maison 6 pièces 137 m² Bages (66670)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23130

Homki Immobilier vous propose à BAGES, une maison de 1987, de 137m², 3 faces, Clim reversible, un garage plus place de parking, sur un terrain de 560 m² entièrement clôturé, avec une piscine, un très joli jardin arbore et plusieurs terrasses, 16 panneaux photovoltaïques 3kg. Situé dans un quartier résidentiel très calme. C'est une véritable pépite !

Une localisation stratégique et dynamique : au centre d'une ville vivante et en plein essor, à 20 minutes des plages, et à moins de 15 minutes de Perpignan en voiture et de son aéroport international.

La villa se compose : au Rez-de-Chaussée d'une entrée avec placard, un séjour de 25m²avec une belle cheminée équipée d'un insert, une salle à manger de 21m², une cuisine ouverte de 10m², côté nuit vous trouverez trois chambres avec placard de 16, 13 et 11m², une salle d'eau avec une douche italienne (PMR), un WC séparé avec lave main. A l'étage : vous trouverez une mezzanine et une pièce de 14m² idéal pour du télétravail.

Viennent compléter ce bien : un jardin arborer entièrement clôturer, un grand garage de 18m² avec porte électrique, un grand carport, une pièce de 14m² pouvant être aménager en studio, une piscine maçonnée de 8x4 au chlore, PH manuel, plusieurs terrasses couvertes, un coin barbecue. Portail d'entrée et portillon électrique.

Pas de travaux à prévoir, plomberie et électricité refaite en 2021, toiture entièrement révise en 2026, maison saine pas d'humidité.

Informations complémentaires :

Double vitrage PVC

Volet roulant électrique

Eau chaude par ballon électrique

Fibre

Tout à l'égout

16 panneaux photovoltaïques 3kg

VMC

Adoucisseur d'eau

Visiophone

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 574 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1 240 €

Montant maximum : 1 730 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/