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Vente maison de prestige 5 pièces 193 m² Yvrac (33370)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
193m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres - Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement
3 chambres - Extérieur
Surface terrain : 1353 m2 - Dépendance
Terrasse - Annexes
Cave
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 830037900998 -
Mise à jour
27/09/2026 à 13:09
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 965 €
Qualité de connexion internet à Yvrac (Gironde 33)
84%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
76%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Yvrac
Maison à vendre 5 pièces YVRAC (33)
Coup de cœur pour cette superbe maison de 2005qui se trouve dans un environnement résidentiel, calme et privilégié.
Découvrez cette élégante propriété de 192 m2 édifiée sur un magnifique terrain clos, arboré et piscinable de 1353 m2.
Dès l'entrée , les volumes généreux et la luminosité séduisent avec des rosaces en marbre.
Un grand hall dessert un superbe salon - séjour avec sa cheminée en pierre et la aussi le charme de rosaces en marbre , quarts de ronds pour embellir la pièce.
Une cuisine provençale aménagée et équipée d'un îlot central alliant charme et convivialité.
Ainsi qu'une buanderie, un cellier, une cave.
L'espace nuit offre trois grandes chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec baignoire , ainsi qu'une seconde salle d'eau et trois wc.
A l'extérieur, une remarquable terrasse de 100m2 s'ouvre sur un jardin soigneusement arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux réceptions.
Le terrain offre également la possibilité de crée un bel espace piscine selon vos envies.
Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un chalet et un système d'alarme, portail automatisé complète les prestations.
Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette propriété bénéficie d'une situation recherchée, à proximité des commerces, écoles, crèche et services médicaux avec un accès rapide à la rocade et aux axes autoroutiers, permettant de rejoindre facilement Bordeaux, Arcachon, Libourne.Une maison élégante ou espace , confort et sérénité se conjuguent avec harmonie.
Un bien rare à découvrir.
Une visite s'impose.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) (réf. 616166 )
Nom du négociateur : CHOLET Caroline
Prix net vendeur : 660000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Découvrez cette élégante propriété de 192 m2 édifiée sur un magnifique terrain clos, arboré et piscinable de 1353 m2.
Dès l'entrée , les volumes généreux et la luminosité séduisent avec des rosaces en marbre.
Un grand hall dessert un superbe salon - séjour avec sa cheminée en pierre et la aussi le charme de rosaces en marbre , quarts de ronds pour embellir la pièce.
Une cuisine provençale aménagée et équipée d'un îlot central alliant charme et convivialité.
Ainsi qu'une buanderie, un cellier, une cave.
L'espace nuit offre trois grandes chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec baignoire , ainsi qu'une seconde salle d'eau et trois wc.
A l'extérieur, une remarquable terrasse de 100m2 s'ouvre sur un jardin soigneusement arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux réceptions.
Le terrain offre également la possibilité de crée un bel espace piscine selon vos envies.
Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un chalet et un système d'alarme, portail automatisé complète les prestations.
Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette propriété bénéficie d'une situation recherchée, à proximité des commerces, écoles, crèche et services médicaux avec un accès rapide à la rocade et aux axes autoroutiers, permettant de rejoindre facilement Bordeaux, Arcachon, Libourne.Une maison élégante ou espace , confort et sérénité se conjuguent avec harmonie.
Un bien rare à découvrir.
Une visite s'impose.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) (réf. 616166 )
Nom du négociateur : CHOLET Caroline
Prix net vendeur : 660000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
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