Vente Maison 5 pièces 144 m² Saint thierry (51220)

Au cœur d'un village à 5 minutes de Saint Thierry.

Découvrez cette belle maison ancienne, offrant de généreux volumes, du charme et un beau potentiel d'aménagement.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Entrée sous véranda • Cuisine d'environ 20 m² • Séjour avec cheminée • Bureau • Rangement • Salle de bains • WC

1ER ÉTAGE

Un étage entièrement parqueté, desservi par un agréable palier :

• 3 belles chambres : 18,10 m² • 20,50 m² • 20,90 m²

• Salle de bains et WC

• Immense grenier

UN BEAU POTENTIEL À EXPLOITER

Grenier aménageable d'environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : espace nuit, suite parentale, bureau ou salle de loisirs.

DÉPENDANCES & EXTÉRIEURS

• Dépendance avec cellier : environ 65 m²

• Buanderie

• Cave voûtée

• Cour semi-couverte

• Ensemble clos de murs

CONFORT

Double vitrage

Volets roulants électriques

Maison en bon état général

LES ATOUTS

BEAUX VOLUMES • 3 CHAMBRES • GRENIER AMÉNAGEABLE DE 45 M²

DÉPENDANCES DE 65 M² • CAVE VOÛTÉE • COUR CLOS DE MURS • CHEMINÉE

Une maison qui conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et un potentiel d'évolution intéressant.

Ideal profession libérale, artisan, possibilité d'avoir une deuxième entrée coté ruelle.

Environnement pour les amoureux de la nature, vélos, marche, motos...

Décoration et réactualisation à prévoir pour révéler pleinement le caractère de cette propriété.

Cette annonce référence 348704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE CARUEL (EI) immatriculé au RSAC de VERNEUIL (51700) sous le numéro 87782751900019.

Prix du bien : 249 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026

Score DPE : 416 kWhEP/m²/an

Score GES : 17 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6010.00 € et 8160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANGÉLIQUE CARUEL

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant