Vente Maison 4 pièces 100 m² Folembray (02670)

Sur l'axe Soissons - Chauny, sur la commune de Folembray, venez découvrir cette charmante maison en pierre de taille à rénover, située dans un village calme et agréable.

Elle offre un fonctionnement pratique et à l'avantage d'être habitable de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour avec poêle à bois, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une chambre.

A l'étage, le grand palier dessert deux chambres.

A l'arrière de la maison, une grande terrasse dallée vous permettra de profiter des extérieurs, avec une ancienne pergola à rénover.

Le jardin, entièrement clos, dispose également d'un garage, d'une buanderie à aménager selon vos envies ainsi que d'une cave.

La maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage.

Le tout est implanté sur une parcelle de 492 m².

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Le prix est de 75 500 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE G GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4450 euros et 6080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ZGREBNY Mélanie, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZGREBNY Mélanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 465934ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .

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Nom du négociateur : ZGREBNY Mélanie

Honoraires à la charge du Vendeur