Vente Maison 5 pièces 112 m² Pont saint mard (02380)

Maison de caractère au coeur d'un village tranquille, venez découvrir cette maison de caractère, offrant un cadre paisible et un environnement chargé d'histoire.

Au pied d'une belle église romane cette maison bénéficie d'une agréable vue sur le château de Coucy-le-Château.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour ainsi que d'une salle de bains et toilette indépendant.

A l'étage, un palier dessert quatres chambres, offrant de nombreuses possibilités pour créer une maison familiale.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 2 000 m², entièrement dédié à la tranquillité et à la nature.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien offre un véritable potentiel pour les personnes souhaitant créer une maison à leur image dans un environnement privilégié.

Le prix est de 140 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3500 euros et 4750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ZGREBNY Mélanie, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZGREBNY Mélanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 466432ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ZGREBNY Mélanie

Honoraires à la charge du Vendeur