Vente Maison 6 pièces 193 m² Gaillac (81600)

À vendre proche de Gaillac, belle maison familiale d'environ 193 m² habitables, construite en 2005, située dans

un quartier calme et agréable, proche des commodités.

Très bien entretenue, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 70 m², ouverte sur une

cuisine aménagée et sur les terrasses, le jardin arboré et la piscine.

La partie nuit comprend une suite parentale de 20 m², trois chambres de 16, 15 et 12 m², ainsi

qu'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque.

Le demi-sous-sol dispose d'une chambre d'amis avec WC. Un grand garage de 47 m² et un

cellier-buanderie de 19 m² complètent les espaces.

À l'extérieur, le terrain est clos et arboré, avec environ 50 m² de terrasses couvertes, une

piscine coque au chlore installée en 2026 et un chalet bois pour le matériel de piscine.

Côté confort : pompe à chaleur et chaue-eau thermodynamique récents, double vitrage,

moustiquaires, volets roulants et manuels, nombreux rangements et portail automatique.

Une maison chaleureuse et facile à vivre, où l'on profite du calme sans être isolé. Un véritable

petit havre de paix, à proximité de toutes les commodités.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel - Réf.971924

Nom du négociateur : GAUBERT Jean-Michel

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant