Vente Maison 7 pièces 234 m² Saint branchs (37320)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
7 pièces -
Surface
234m2 environ -
Nombre de chambres
5 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 2701 m2 - Annexes
Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 340938334745 -
Mise à jour
06/10/2026 à 04:00
Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 305 €
Qualité de connexion internet à Saint branchs (Indre-et-Loire 37)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T7 à Saint branchs
Venez découvrir cette maison typique du pays idéalement située à 2 min du centre village de Saint-Branchs (médecins, commerces, transports, école, associations)
Dans un hameau calme et implantée sur une parcelle de 2700m², elle présente près de 235m² habitables sur 2 niveaux.
Une vie de plain-pied est rendue possible grâce à ses deux chambres, une salle de bains et des wc séparés situés au rez-de-chaussée. La pièce de vie, conviviale, est desservie par une véritable entrée et présente près de 60m² ouvrant sur sur le jardin arrière avec une terrasse orientée au soleil couchant.
A l'étage, un dégagement de près de 35m² et adaptable à toutes vos idées, bureau, salle de cinéma, salle de jeux, dessert 3 chambres spacieuses de 18 à 23m² et une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur la campagne et d'un jardin ouvert et arboré.
Une véritable cave et 2 granges en pierres complètent le bâti en assurant les fonctions de garage, abri de jardin, lieu de stockage ou encore atelier !
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce joli bout de patrimoine local
Vous recherchez une maison de caractère à Saint-Branchs, vous rêvez de grands espaces, et aimez recevoir confortablement en été comme en hiver ? Cette maison est faite pour vous !
(Photo non-contractuelles, certaines pièces sont vidées artificiellement) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 208 023 - Greffe de TOURS) Arnaud RIVAT Entrepreneur Individuel - Réf.971948
Nom du négociateur : RIVAT Arnaud
Prix net vendeur : 350000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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