Vente Maison 5 pièces 80 m² Groslay (95410)

Maison mitoyenne en copropriété (aucune charge), proche de toutes les commodités (centre-ville, gare RER ligne H Groslay...)
de 80 m 2 habitable + sous sol de 20 m2, comble et véranda pour un total de 115 m2 exploitable.
Cette maison comporte une cour permettant de garer une grande voiture. L'entrée se fait via une véranda offrant un accès direct au séjour. Cuisine aménagée et équipée, salle à manger, WC avec lave-mains.
Au 1er : 2 chambres et une salle de douche avec double vasque
Au 2nd des combles amménagés en chambre spacieuse et lumineuse grâce à 2 vélux.
Sous-sol carrelé de 20 m2 avec petite fenêtre, point d'eau et 2m10 sous plafond.
Un + : accès direct sur l'extérieur possible.
L'ensemble des huisseries sont récentes, en très bon état et de bonne facture.
Chauffage central au gaz grâce à une chaudière gaz à condensation.
Ce bien très lumineux, saura vous séduire par son bon état général et sa localisation proche de toutes les commodités. De plus il offre à son propriétaire un bien de qualité avec de très faibles charges : seulement 810 € de taxe foncière, et relativement bien isolé : il est classé D ce qui garanti des coûts de chauffage réduit et un bon confort tant en hiver qu'en été.
Il est proposé au prix de 250 000 € HAI
Cette annonce vous est proposée par CHATELON Vincent - EI - NoRSAC: 808 916 282, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bobigny La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 16355 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.00 %
Prix net vendeur : 233645 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Vincent CHATELON
Taxe foncière : 803 euros