Vente Maison 8 pièces 161 m² Latour-bas-elne (66200)

iad France - Jonathan Roye vous propose: LATOUR-BAS-ELNE - CARLEMANY

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VILLA FAMILIALE T8 D'ENVIRON 161M² - CONSTRUCTION 2016 - 3 FACES - VIE DE PLAIN-PIED - SUITE PARENTALE EN RDC - 3 CHAMBRES À L'ÉTAGE - 2 BUREAUX - PISCINE COQUE 6 X 2,80M - PARCELLE ARBORÉE - TERRASSE - CUISINE D'ÉTÉ - TERRAIN DE PÉTANQUE - POTAGER - GARAGE AMÉNAGÉ - 2 PLACES DE PARKING

À quelques minutes de Saint-Cyprien et à proximité immédiate des commerces, laissez-vous séduire par cette villa familiale située dans un quartier recherché de Latour-Bas-Elne.

Construite en 2016, cette maison aux finitions soignées offre un cadre de vie confortable et chaleureux, avec de beaux volumes et de nombreux espaces pensés pour faciliter la vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez un superbe espace de vie particulièrement lumineux, décoré avec goût.

Dans son prolongement, le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. Un espace où l'on imagine facilement les repas du quotidien comme les moments partagés en famille ou entre amis.

Une buanderie attenante vient compléter cet ensemble.

Toujours au rez-de-chaussée, l'organisation de la maison permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied.

L'espace nuit accueille ainsi une agréable suite parentale avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.

Un premier bureau complète ce niveau et pourra naturellement être utilisé selon vos besoins : télétravail, espace administratif ou pièce dédiée à vos activités.

En suivant, un vestiaire et une zone de stockage permettent d'accéder au garage.

Aménagé et climatisé, celui-ci bénéficie de nombreux rangements et offre différentes possibilités d'utilisation.

À l'étage, vous découvrirez trois jolies chambres, toutes pourvues de placards et de rangements. L'une d'elles dispose également d'un dressing.

Une dernière pièce vient compléter ce niveau et pourra facilement faire office de second bureau, d'atelier ou d'espace dédié à vos envies.

Une salle d'eau avec WC assure le confort de l'ensemble de l'étage.

À l'extérieur, la maison dévoile un véritable espace de vie supplémentaire.

La parcelle, arborée et aménagée avec goût, accueille une agréable terrasse ainsi qu'un salon de jardin. Un prolongement naturel de la maison pour profiter des repas en extérieur, prendre un café au soleil ou simplement savourer les belles soirées méditerranéennes.

Et pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine coque de 6 x 2,80m, avec une profondeur d'environ 1,50m, vient agrémenter le jardin.

À l'arrière de la maison, vous retrouverez également un terrain de pétanque et un espace potager.

La cuisine d'été et l'abri de jardin viennent compléter ces extérieurs particulièrement agréables, offrant tout ce qu'il faut pour profiter de la maison lorsque les beaux jours s'installent.

Pour votre confort au quotidien, la villa bénéficie notamment de la climatisation gainable, d'un poêle à bois, du double vitrage et d'excellentes performances énergétiques.

Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble devant la maison.

Pour votre confort et vos moments de détente, vous profiterez ainsi d'une maison récente, entretenue et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir, avec des prestations pensées pour une vie agréable toute l'année.

Ici, tout est réuni pour poser ses valises et profiter : les commerces à proximité, Saint-Cyprien et le littoral à quelques minutes, des espaces généreux pour toute la famille et surtout un extérieur désormais parfaitement aménagé autour de la piscine.

Un bien qui s'adapte aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une vie de famille proche de la Méditerranée, tout en offrant un cadre particulièrement agréable pour profiter des vacances et des beaux jours.

Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 161
- Surface totale : 161
- Superficie terrain : 400
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles

de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non