Vente Maison 3 pièces 45 m² Biarritz (64200)

iad France - Fabienne Dupuch vous propose: HYPER CENTRE BIARRITZ Maison de Ville avec Terrasse privée.

OPPORTUNITÉ : Maison + Studio

Maison individuelle de 3 pièces + 1 plateau indépendant de 25 m² à rénover

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située en plein centre ville de Biarritz, offrant une surface habitable de 45m² en duplex.
Construite en 1930, cette maison individuelle propose un agencement moderne et rénové.

En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie traversant lumineux comprenant un séjour, une cuisine ouverte équipée et un WC.
A l'étage un pallier, une belle chambre exposée sud, une salle d'eau rénovée, un bureau / chambre cabine à l'opposée.

La maison dispose d'une terrasse plein sud de 11m², idéale pour profiter du soleil et de moments de détente en extérieur. La double exposition et son agencement traversant, permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Le PLUS de cette maison, elle est vendue avec un plateau de 25 m² à rénover entièrement situé de l'autre côté de la parcelle. Avec une entrée indépendante, une terrasse privative, et une opportunité d'y faire un studio, ou un espace de stockage pour votre matériel, vélos etc ....

La maison principale est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible et du double vitrage.

Idéalement située à Biarritz, à proximité immédiate de la grande plage, des commerces, et des transports en commun.

Pour ceux qui recherchent un pied à terre et une rentabilité locative, cette maison de ville à Biarritz est une opportunité à ne pas manquer.

Appelez moi pour plus de renseignements et organiser une visite !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 899378335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45
- Superficie terrain : 60
- Surface terrasse : 11
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non