Vente maison de prestige 10 pièces 237 m² La couarde-sur-mer (17670)

iad France - Valérie Evano vous propose: ILE DE RE - LA COUARDE SUR MER, Au cOEur du village cette maison de charme sur deux niveaux vous offre un cadre de vie agréable et reposant.
La maison principale se compose d'un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un bureau, un wc et un espace nuit composé de deux chambres contiguës avec salle d'eau et wc.
Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres spacieuses, une bénéficie d'une salle de bains avec wc, l'autre une salle d'eau avec wc. Un ancien séchoir témoin du patrimoine rétais, aménagé en terrasse agrémente l'espace.
Deux annexes indépendantes enrichissent considérablement le potentiel du bien, parfaitement aménagées pour recevoir vos hôtes. La première dispose d'une chambre avec salle d'eau/wc et salon (ou 2ème chambre), la seconde propose une chambre spacieuse avec salle de bain/douche et WC.
Le jardin, véritable havre de paix est orienté plein sud et dispose d'un bassin.
Vous serez séduit par l'authenticité de cette maison, ses vieilles pierres, ses boiseries anciennes et son jardin spacieux proposant différents espaces de détente.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1770000 euros. Prix hors honoraires : 1708000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 62000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 237
- Surface totale : 237
- Superficie terrain : 641
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles de bain : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 1708000 euros
Bien En copropriété : Non