Vente Maison 5 pièces 85 m² Putot-en-auge (14430)

iad France - Émilie Fantazi vous propose: PUTOT-EN-AUGE - 5 min de Dozulé, 10 min de Troarn et Cabourg

Située dans une rue calme, cette maison surélevée des années 70' est à seulement 5 minutes des écoles, commerces et commodités, et à 2 minutes de la sortie d'autoroute.

Elle offre environ 85 m² habitables avec une distribution fonctionnelle comprenant :

- 3 chambres,
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée,
- Un séjour / salle à manger avec une grande terrasse attenante,
- Une salle de bains avec bidet,
- Un WC séparé,
- Un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement.

La maison est à remettre au goût du jour, mais plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, notamment :

- Volets roulants électriques en PVC,
- Fenêtres PVC oscillo-battantes,
- Isolation des combles,
- Isolation du sous-sol,
- VMC installée.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un beau jardin clos, bien entretenu et sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable.

Une maison saine et fonctionnelle avec un beau potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 891
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non