Vente Maison 5 pièces 126 m² Fontaine-lès-dijon (21121)

iad France - Laetitia De Bisschop vous propose: Maison familiale en impasse – 4 chambres – Véranda – Vie de plain-pied – Sous-sol complet

Au fond d'une impasse, dans un secteur recherché de Fontaine-lès-Dijon, cette maison familiale de 126m2 au sol (116m2 habitables) a trouvé le bon équilibre : le calme d'un environnement résidentiel, sur un terrain clos et paysagé, avec les commodités à quelques pas. Écoles, commerces, transports : tout est à proximité.
Avec ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, sa grande véranda et son sous-sol complet, elle offre de beaux espaces pour s'adapter à vos projets de vie.

Au rez-de-chaussée, place à une vie de plain-pied : entrée, séjour lumineux avec poêle à pellets, cuisine indépendante équipée, une première chambre, salle d'eau, WC séparés et rangements.

Et puis il y a la véranda de 27 m² : une véritable pièce de vie, prolongée par la terrasse exposée sud et directement reliée à la cuisine d'été. Le genre d'endroit où les repas s'éternisent facilement.

À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, un espace de rangement et des WC séparés complètent l'espace nuit.

Le sous-sol mérite qu'on s'y attarde :
- Grand garage double carrelé de 35 m².
- Cave
- Pièce de 19 m² avec accès direct à la véranda : salle de jeux, bureau, salle de sport, atelier, espace loisirs… ou espace professionnel avec entrée indépendante.

Côté confort :
- Poêle à pellets et radiateurs électriques à inertie au rez-de-chaussée.
- Double vitrage à isolation renforcée.
- Volets roulants en aluminium électriques.
- Store banne électrique.
- Portail et clôture en aluminium.

Ce qu'on aime :
- Les 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille.
- La possibilité de vivre de plain-pied.
- La grande véranda et son ouverture sur l'extérieur.
- La terrasse au Sud
- Les nombreux espaces annexes, qui s'adaptent à vos projets.
- La situation au calme, dans un secteur recherché de Fontaine-lès-Dijon, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Une maison qui réunit les atouts d'une vraie maison familiale : des espaces pour chacun et de belles possibilités pour faire évoluer les lieux selon vos envies.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Bisschop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 519220727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 126
- Surface totale : 126
- Superficie terrain : 500
- Surface terrasse : 15
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non