Vente Maison 8 pièces 167 m² Beaulieu-sur-loire (45630)

iad France - Philippe Perrot vous propose: 1h30 au Sud de Paris par autoroute (A77 sortie n°21 à 7 min) - Gare de Briare à 15 min, direct Paris Bercy.
Beaulieu-sur-Loire, centre ville.
Maison mitoyenne rénovée de 167 m2 habitables
5 vastes chambres dont une indépendante au RDC avec douche et WC
Séjour lumineux, cuisine américaine aménagée / équipée, WC, un salon pouvant être une 6ème chambre, 2 salles d'eau avec WC, dressing, buanderie, grand palier.
Garage de 30 m2, cellier et grenier, tous aménageables.
A l'arrière, pour vos moments de convivialité en extérieur, une terrasse avec pergola, sans vis-à-vis.
Terrain clos, portail électrique.

Les plus :
- Confort : double vitrage, chauffage insert à granulés et électrique - DPE classe C
- Possibilité de location courte durée (EDF Belleville, tourisme)
- Possibilité d'exercer une profession à domicile ou d'héberger un proche (plain-pied)
- Proche toutes commodités, à proximité : école, ramassage scolaire, future pharmacie, médecin

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 167
- Surface totale : 167
- Superficie terrain : 505
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non