Vente Maison 5 pièces 126 m² Guenviller (57470)

iad France - Floriane Thomas vous propose: Maison familiale clé en main au calme absolu – Proche B'EST

À Guenviller, dans un village très calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne récente construite en second rang, offrant tranquillité, confort et accessibilité.

À seulement 5 minutes de l'autoroute et du centre commercial B'EST, vous profitez d'un emplacement stratégique :
- 25 min de Sarrebruck
- 40 min de Metz
- 1h15 de Strasbourg

Une maison pensée pour le confort au quotidien

* Rez-de-chaussée :
Entrée, garage double motorisé avec accès au jardin, grande buanderie carrelée avec douche et WC.

* Premier étage :
Superbe espace de vie lumineux avec cuisine, salon et salle à manger ouverts, donnant accès à une grande terrasse.
Salle de bain avec WC sur le même niveau.

* Deuxième étage :
Trois grandes chambres, dont une avec dressing et accès aux combles aménagés (chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux selon vos envies).

Les + qui font la différence:

- Maison sans travaux à prévoir
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants motorisés
- Chauffage électrique sol et radiants dans les chambres
- Petit jardin clos, très peu d'entretien
- Deux places de parking privatives

Un bien rare alliant calme, modernité et proximité des commodités - posez vos meubles et profitez !

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 433242153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 126
- Surface totale : 126
- Superficie terrain : 150
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non