Vente Maison 6 pièces 155 m² Dompierre-sur-mer (17139)

iad France - Christelle TURBE vous propose: DOMPIERRE-SUR-MER - MAISON - T6 155M² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Dans un cadre de vie agréable à Dompierre-sur-Mer, cette maison de 155 m² habitables, construite en 1982 et exposée plein sud, offre un bel équilibre entre volumes, luminosité et potentiel d'aménagement sur un terrain de 1900 m² constructible.

Une entrée accueille les visiteurs et dessert l'ensemble des espaces, notamment : cuisine, un vaste séjour lumineux de 45,5 m² baigné de lumière naturelle, une suite parentale (grande chambre, grande salle d'eau), un wc, une buanderie, le garage. L'étage réserve 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Le bien dispose d'une terrasse de 43 m² orientée sud, d'une piscine et d'un double garage supplémentaire non attenant à la maison mais sur le terrain, le tout sur un terrain de 1 900 m².
À noter, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de ce bien. Situé à 5 minutes de La Rochelle, des commerces, du canal de Rompsay, et à 10 minutes des plages, ce bien bénéficie d'une localisation appréciée.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle TURBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 838606408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 155
- Surface totale : 155
- Superficie terrain : 1900
- Surface terrasse : 43
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non