Vente Maison 4 pièces 101 m² Aulnay-sur-mauldre (78126)

iad France - Séverine ROUX vous propose:
Charmante maison avec dépendance et jardin clos – Aulnay
Nichée dans un cadre d'un calme absolu, cette maison de 101 m² habitables, implantée sur une parcelle de 306 m², séduit d'emblée par son authenticité et son confort. L'ensemble du bien s'étend sur 180 m² au sol, incluant une dépendance de 25 m² et un garage attenant de 24 m², offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, une petite véranda lumineuse accueille les visiteurs et dessert un salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine dinatoire conviviale. Une salle d'eau avec WC complète ce rez-de-chaussée fonctionnel.
À l'étage, la maison révèle deux belles chambres, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'un espace bureau. Une salle de bains avec WC vient parfaire cet étage.
Les combles ont été aménagés avec soin en une grande pièce modulable, pouvant accueillir aussi bien une chambre supplémentaire qu'un bureau, selon les besoins de la famille.
À l'extérieur, un jardin clos de murs et joliment agrémenté invite à la détente, prolongé par une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. La dépendance de 25 m², équipée en eau et électricité, constitue un atout précieux pour un atelier, un bureau indépendant ou tout autre projet.
Cette maison lumineuse, au calme absolu, allie authenticité et confort dans un environnement paisible. Un bien rare, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 900108754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 101
- Surface totale : 101.13
- Superficie terrain : 306
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non