Vente Maison 6 pièces 112 m² Savigny-sur-orge (91600)

iad France - Jeremie Bondoux vous propose: SAVIGNY-SUR-ORGE – MAISON 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 112 M² – TRÈS BON ÉTAT
Située dans le quartier Clair Village à Savigny-sur-Orge, cette maison offre un cadre de vie agréable et familial, notamment grâce à sa proximité avec le groupe scolaire Louise Michel et Gâtines.

Construite en 1970, elle développe 112 m² habitables et est édifiée sur un terrain de 170 m². Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec cagibi, des WC séparés avec un lave-mains, une cuisine équipée ainsi qu'un double séjour donnant un accès direct au jardin. Grâce à son orientation sud-ouest, le séjour est particulièrement lumineux.

La cuisine peut être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie plus convivial. Il est également possible d'y créer une cheminée.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Une grande salle de bains avec WC complète cet étage.

Les combles ont été aménagés et offrent plus de 20 m² supplémentaires de superficie habitable, avec la possibilité d'y créer facilement une 4 chambre.

À l'extérieur, la maison bénéficie également d'une terrasse bien exposée et d'un jardin.

Le chauffage est individuel au gaz naturel, avec une distribution par radiateurs. La fibre optique est disponible.

Vous pourrez stationner un véhicule dans le GARAGE ou à l'extérieur.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette maison.

Visite vidéo disponible.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremie Bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 112
- Surface totale : 112
- Superficie terrain : 170
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 636 euros