Vente Maison 4 pièces 85 m² Rochepaule (07320)

iad France - Penelope Berjon vous propose: Jolie maison en pierres apparentes dans un cadre naturel,
calme et bucolique avec une vue dégagée sur les montagnes.

Située à Rochepaule, cette maison offre un cadre de vie paisible et
lumineux, orienté au Sud.

Composition intérieure :
. Séjour avec coin cuisine.
. Un couloir mène aux deux chambres
. La salle d'eau est composée d'un WC, d'une douche et d'un évier à
double vasque.
. Surface habitable actuelle : 85 m²

Annexes :
. Un grand garage, situé en rez-de-chaussée, sous l'habitation, offre un
espace aménageable de 85 m².
. Une dépendance de 10 m², maçonnée et en très bon état, pourra
servir d'espace de rangement ou de poulailler.

Le terrain de 2 865 m² en pente douce est divisé en deux terrasses
aménagées :
-Une grande terrasse bétonnée pour un espace de vie
-Une seconde terrasse, composée d'un terrain de pétanque et d'un
verger
Un espace de stationnement devant la maison et sur le côté du
chemin permet d'accueillir deux à trois voitures en plus du garage.
À noter :

• Isolation mince en place, à renforcer pour un usage principal
A proximité du centre du village pour les premières commodités, 20
minutes de Saint-Agrève
5 minutes du plan d'eau de Rochepaule.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 2865
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non