Vente Maison 4 pièces 88 m² Sevran (93270)

iad France - Severine ROLLAND vous propose: En exclusivité – dans un secteur calme, à proximité des écoles, des espaces verts et équipements sportifs, venez découvrir cette maison de ville 4 pièces / 3 chambres avec une grande terrasse de 51 m² triplement exposée, moderne et en très bon état. L'entrée se fait par le rez-de-chaussée qui propose également un garage avec un coin buanderie. Au 1er étage se trouvent une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine récente toute équipée donnant sur une grande terrasse de 51 m², ainsi qu'un WC avec lave-main. Au 2ème et dernier étage un palier avec rangements intégrés dessert 3 belles chambres, ainsi qu'une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Les + : pas de travaux à prévoir, on y pose ses valises / DPE D / double vitrages / pompe à chaleur / Belles surfaces pour la pièce de vie et les chambres / Jolie et grande terrasse bien exposée / faibles charges / accès au RER B et à la future ligne 16 du Grand Paris - INTERCABINET : Vous êtes agent immobilier ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter afin que l'on organise une visite ensemble.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.67€ par mois (soit 464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 888642709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88
- Surface terrasse : 51
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 464 euros