Vente Maison 7 pièces 149 m² Châtel-de-neuvre (03500)

iad France - Laurence Desnos vous propose: Cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine récente et lumineuse ouverte sur le séjour, puis un superbe salon de 34 m², baigné de lumière grâce à ses deux baies vitrées exposées plein sud. Cet espace chaleureux est agrémenté d'une cheminée avec insert et offre un accès direct à la terrasse.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'un second WC.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une magnifique terrasse d'environ 70 m² et sa jolie piscine accompagnée d'une douche solaire, une dépendance avec point d'eau et baie vitrée ouvrant sur la terrasse, un double garage, un atelier et une grande une cave voûtée.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 6 800 m², la propriété dispose également d'un puits.
Côté confort, aucun travaux à prévoir :
Électricité refaite, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, isolation extérieure réalisée sur le côté nord de la maison, chaudière fioul récente (2018) et cuve remplacée la même année.
Assainissement individuel.
Pour les amoureux de grands espaces et de nature, il est également possible d'acquérir en supplément un terrain attenant d'environ 8 900 m², offrant de nombreuses possibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 149
- Surface totale : 149
- Superficie terrain : 6813
- Surface terrasse : 70
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non