Vente maison de prestige 8 pièces 138 m² Cancale (35260)

iad France - Clément Cosson vous propose: Maison 138 m2 - Vue Mer imprenable.

Découvrez à Cancale cette maison de caractère datant du début XXe siècle avec son emplacement unique et privilégié !!!

Située dans un environnement calme au bout d'une impasse, ce bien d'une surface de 138 m2 est composé de la façon suivante :
- Sous-sol complet
- Au 1er niveau un couloir dessert d'un côté deux chambres et de l'autre une pièce de vie avec salon/séjour/cuisine avec sa vue mer imprenable et une salle de bain avec WC.

- Au second niveau vous trouverez une cuisine, un salon, une salle d'eau et 2 chambres.
Enfin un grenier aménageable d'environ 50 m2 viendra compléter le volume et le potentiel de cette maison.
Terrain d'une contenance de 868 m2 entièrement clos, dégagé sur le port de Cancale et la Baie du Mont-Saint-Michel!!!!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 884000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 34000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 138
- Surface totale : 138
- Superficie terrain : 868
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 850000 euros
Bien En copropriété : Non