Vente Maison 4 pièces 87 m² La chaussée-saint-victor (41260)

iad France - Florent Augrinet vous propose: LA CHASSEE-SAINT-VICTOR : Maison de plain-pied 3 chambres avec garage

Située dans un quartier pavillonnaire, cette maison entièrement de plain-pied offre une configuration fonctionnelle et agréable au quotidien.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur le séjour, prolongé par un espace salle à manger et une cuisine aménagée semi-ouverte.

La partie nuit est accessible par un couloir avec placard et dessert trois chambres, une salle d'eau et WC séparés.

Un cellier / buanderie vient compléter l'espace intérieur, ainsi qu'un garage attenant.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse à l'arrière ainsi que d'un espace à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

La maison a été bien entretenue au fil des années. Elle est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, complétées par des volets battants sur les fenêtres. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour des acquéreurs recherchant la vie de plain-pied, dans un environnement calme, avec quelques travaux de décoration ou de remise au goût du jour permettant de la personnaliser pleinement.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87.76
- Superficie terrain : 570
- Surface terrasse : 18
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 185000 euros
Bien En copropriété : Non