Vente Maison 5 pièces 85 m² Lorris (45260)

iad France - Celine Corbin vous propose: Maison lumineuse et parfaitement entretenue – 3 chambres – Sous-sol total – Lorris

À Lorris, dans un secteur résidentiel agréable et calme, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette maison individuelle de 85 m², particulièrement lumineuse et très bien entretenue, implantée sur un beau terrain clos de 1 739 m².

La maison offre une entrée desservant un salon-séjour de 16 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante de 11 m², ainsi que trois chambres spacieuses. Une salle d'eau récente de 5m² et un WC indépendant complètent ce niveau.

Vous apprécierez immédiatement le très bon état général de la maison, qui a été soigneusement entretenue au fil des années. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants et le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Un véritable atout supplémentaire : son sous-sol total, comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie, une cave aménagée avec étagères ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 17 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.

Un grenier accessible depuis l'escalier du sous-sol dispose également de combles partiellement aménageables, apportant un potentiel complémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos, agrémenté d'un atelier, d'un abri, d'une volière et de deux cagibis.

Une maison saine, lumineuse et particulièrement bien entretenue, idéale pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel avec de beaux volumes annexes et un grand extérieur, tout en restant proche des commodités de Lorris.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 1739
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non