Vente Maison 6 pièces 126 m² Chêne-en-semine (74270)

Maison traditionnelle idéale pour une famille, offrant 4 chambres et un grand séjour. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis ainsi qu'une véranda lumineuse. Située en quartier résidentiel calme, à proximité des écoles et des commerces.

iad France - Frank BOUDARD vous propose: MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 125 M² – CALME – EXPO SUD – SANS VIS-A-VIS

Située dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME, cette MAISON TRADITIONNELLE offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de l'École, des COMMERCES et de l'accès autoroutier d'ELOISE.

Idéalement placée à seulement 30 MINUTES de la Douane de Bardonnex, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant confort et accessibilité.

D'une surface d'environ 125 M², cette maison propose :

4 CHAMBRES, dont une au REZ-DE-CHAUSSÉE avec SALLE D'EAU
Un SÉJOUR SPACIEUX DE 55 M²** avec CUISINE OUVERTE
Une VERANDA LUMINEUSE idéale pour profiter toute l'année

Le SOUS-SOL AMENAGE se compose :
d'un DOUBLE GARAGE / ATELIER et d'un espace actuellement utilisé en SALLE DE SPORT (modulable selon vos besoins)

A l'extérieur, vous profiterez d'un JARDIN SANS VIS-A-VIS, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'un ABRI DE JARDIN pour le rangement.

MAISON EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

Une belle opportunité à ne pas manquer pour une vie au calme tout en restant proche des grands axes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank BOUDARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 126
- Surface totale : 126
- Superficie terrain : 1064
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non