Vente Maison 8 pièces 138 m² Bresles (60510)

iad France - Nicolas Mauguy vous propose: BRESLES (60510) – RARE ! Propriété de caractère avec Maison de Maître environ 138m² et environ 500m² de Dépendances/Bureaux idéal profession libérale , artisan , investisseur .

Description :
Au cOEur de Bresles, découvrez ce rare et exceptionnel ensemble immobilier offrant un potentiel remarquable ! Que vous soyez investisseur, professionnel libéral, artisan ou à la recherche d'une grande demeure familiale, ce bien saura concrétiser tous vos projets.

LA MAISON DE MAÎTRE (~138 m²) :
Élégante et chaleureuse, elle se compose comme suit :
• Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un beau double séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une chambre de plain pied.
• Au 1er étage : Un palier desservant 3 chambres , et une salle de bain et un wc
• Au 2ème étage : Un bureau, deux chambres et un espace dressing et une salle d'eau .
• Sous-sol : Une cave idéale pour le stockage ou la conservation du vin.
Chauffage : Fioul.

LES DÉPENDANCES (~500 m²) – UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL :
Un immense espace polyvalent comprenant :
• Plusieurs bureaux .
• Une grande salle de réception.
• Possibilité d'aménagement avec vitrine sur rue (très forte visibilité pour commerce, showroom ou cabinet médical/libéral).
• Stationnement : 3 garages fermés + grands espaces de parking privatifs.

L'EXTÉRIEUR :
Profitez d'un agréable jardin clos avec un grand abri, parfait pour vos moments de détente en famille ou la réception de clients/collaborateurs.

IDÉAL POUR :
• Professionnels libéraux / Artisans / Commerçants : Alliez vie privée et activité professionnelle sur un même site.
• Investisseurs : Division, création de logements ou de locaux professionnels/bureaux.
• Grandes familles : Une maison de caractère avec de superbes volumes.

Localisation : Bresles (60510) – Proche de toutes commodités, accès rapide axes routiers et gare/A16.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble unique !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Mauguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 934250549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 138
- Surface totale : 138
- Superficie terrain : 2310
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 335000 euros
Bien En copropriété : Non