Vente Maison 3 pièces 75 m² Bellerive-sur-allier (03700)

Maison de ville lumineuse à Bellerive-sur-Allier, avec un vaste salon de 39 m² et 2 chambres confortables. Un garage, une cave et un grand jardin complètent ce bien évolutif, avec un potentiel d'aménagement des combles.

iad France - Fanny Cléret vous propose: 🏡 BELLERIVE-SUR-ALLIER – LA MAISON QUI A TOUT D'UNE GRANDE !

Rénovée avec goût, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, cette maison de 75 m² optimise chaque espace et offre tout le confort d'une grande !

LES ATOUTS DU BIEN

- Maison rénovée, moderne et fonctionnelle
- 75 m² habitables, parfaitement agencés
- Belle pièce de vie lumineuse de 39 m²
- Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée
- 2 chambres de plain-pied de 11 et 10 m²
- Salle d'eau et WC indépendant
- Exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité
- Terrasse et jardin de 414 m² avec abri de jardin
- Combles isolés de 80 m² au sol, à finir d'aménager (30 m² Carrez), possible 2 chambres supplémentaires ( devis faits ).
- Sous-sol avec garage individuel de 15 m²
- Cave de 20 m² avec coffre-fort de grande capacité
- Buanderie équipée avec accès direct au jardin
- Chauffage individuel au gaz naturel
- Fibre optique et VMC
- Entrée sécurisée
- Installation d'une climatisation dans la pièce de vie

📍 UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ

- Quartier calme et résidentiel
- Bellerive-sur-Allier, aux portes de Vichy

Une maison clé en main, agréable à vivre et évolutive, qui conjugue confort, fonctionnalité et potentiel !

📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Cléret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 523491603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Superficie terrain : 414
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non