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Vente Maison Vente Maison/villa 8 pièces Saint-maurice-sur-adour
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Vente Maison 8 pièces 183 m² Saint-maurice-sur-adour (40270)

298 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    183m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 salles d'eau

    climatisation
  • Extérieur
    Surface terrain : 8810 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2121404
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 11:26
C
Classe Énergie
152 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 965 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 965 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
152 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-maurice-sur-adour (Landes 40)

82% Télétravail optimal

Indice de connectivité

68%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Saint-maurice-sur-adour

Vente Maison/villa 8 pièces
iad France - Laura-May Martin vous propose: SAINT-MAURICE-SUR-ADOUR - 2 MAISONS - 118 & 65 m² - GARAGES - TERRAIN DE TENNIS - GRANGE - TERRAIN DE 8810 m²

Venez découvrir cet ensemble immobilier situé à Saint-Maurice-sur-Adour, comprenant 2 maisons implantées sur un vaste terrain de 8 810 m².

La première maison de 118 m² se compose comme suit :
- Une vaste entrée desservant un bureau, la cuisine et la pièce de vie.
- Un couloir mène au 3 chambres, la salle d'eau (baignoire, douche, double vasque) et le W.C.
- L'étage complète la partie nuit avec une suite parentale (salle de douche, W.C., placard).
Cette maison est complétée par 2 celliers, un garage de 47 m² et une terrasse de 20 m² équipée d'un barbecue.

La seconde maison de 65 m² quant à elle se compose de :
- Une cuisine,
- Un salon,
- 2 chambres dont 1 avec placard,
- Une salle de douche,
- Un W.C.,
- Un cellier.
Un garage et une terrasse complètent cette habitation.

La maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible assurant confort été comme hiver, d'une VMC et est raccordée au tout à l'égout.

2 dépendances sont présentes, 1 grange et un hangar en tôle.
Un terrain de tennis complète l'espace extérieur.

Un vaste verger permet la consommation d'abricots, de pommes et de prunes.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-May Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 982446668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 183
- Surface totale : 183
- Superficie terrain : 8810
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.