Vente Maison 10 pièces 170 m² Saint-pierre-lès-elbeuf (76320)

iad France - Johann Geulin vous propose: SAINT-PIERRE-LÈS-ELBEUF - MAISON - 170M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT.

Cette maison de caractère datant de 1976, située à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, offre une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 1 137 m², bien répartis sur 3 niveaux. En très bon état général, elle séduit par son volume, sa polyvalence et ses nombreuses annexes.

Dès l'entrée, le ton est donné : la maison s'articule autour de pièces de vie bien proportionnées et lumineuses. Le salon avec bow-window apporte une touche architecturale soignée et est lumineux. La salle à manger spacieuse, attenante, favorise une circulation fluide entre les espaces de convivialité. Une cuisine ouverte et entièrement équipée complète cet ensemble. Un espace détente avec Jacuzzi.
Au total, 5 chambres offrent de bonnes capacités d'hébergement avec confort nécessaire( douche, WC, vasque...), dont une remarquable suite parentale de 31 m². Un bureau fonctionnel, une salle de bain et un WC séparé complètent la distribution intérieure. Une buanderie pratique vient améliorer l'organisation du quotidien.

Le chauffage individuel associe radiateurs électriques et cheminée à bois, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La maison bénéficie également de la fibre optique, d'une VMC et de rangements intégrés.

À l'extérieur, la terrasse de 60 m² et le balcon offrent de bons espaces de plein air, complétés par un parc paysager qui confère au bien un cadre verdoyant et apaisant. Le garage et plusieurs emplacements de parking dont 2 carports assurent un stationnement confortable, tandis que le sous-sol apporte une capacité de stockage supplémentaire appréciable.

Je vous site des choses complémentaires mais pas tout car la liste est grande :
- Adoucisseur d'eau
- Portail électrique solaire
- Alarme (vidéo)
- Arrêt de bus 150m

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison familiale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Geulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170
- Superficie terrain : 1137
- Surface terrasse : 60
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non