Vente Maison 7 pièces 109 m² Buchelay (78200)

À découvrir sans tarder, cette charmante maison familiale lumineuse d'environ 110 m² habitables, édifiée sur un terrain de 750 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché de Buchelay.

À seulement 7 minutes de la gare de Mantes-la-Jolie, avec un accès rapide à Paris Saint-Lazare en environ 35 minutes en TER, selon les trains, ainsi qu'à La Défense en environ 40 minutes (sans oublier également l'arrivée prochaine du RER E (Eole), prévue en février.

Une maison spacieuse, propre et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous !

Description du bien :

La maison s'élève sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent des combles aménageables, et bénéficie d'une installation de panneaux solaires d'une puissance de 3 kW, permettant de contribuer à la réduction de la consommation électrique.

Rez-de-chaussée :

* Une entrée

* Une première chambre avec douche intégrée, pouvant servir de suite parentale

* Une cuisine américaine aménagée et équipée

* Un double séjour lumineux d'environ 30 m², offrant une vue agréable sur la terrasse et le jardin (de près de 640m2)

* Un WC avec lave-mains

* Un espace de rangement

* Un escalier desservant l'étage

1er étage :

* 3 chambres, dont une très grande

* Possibilité de créer une seconde suite parentale à l'étage grâce aux combles

* Une salle d'eau

* Un WC

* Un palier desservant les différentes pièces

Combles :

* Combles aménageables, accessibles depuis le garage

- Possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos projets

* Possibilité d'aménager un atelier indépendant, avec accès direct depuis le garage

Extérieur :

La maison bénéficie d'un environnement agréable et sans vis-à-vis, avec plusieurs espaces extérieurs :

* Un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis

* Une grande terrasse agréable pour organiser des repas et moments conviviaux en extérieur

* Un espace extérieur à l'avant ainsi qu'à l'arrière de la maison

* Un cabanon de rangement

* Un grand garage avec possibilité de stationner également plusieurs véhicules à l'extérieur

* Accès aux combles directement par le garage

* Possibilité de créer un atelier indépendant dans les combles avec accès indépendant depuis le garage

Localisation

* À seulement 7 minutes de la gare de Mantes-la-Jolie

* Paris Saint-Lazare accessible en environ 35 minutes en TER, selon les trains

* La Défense accessible en environ 40 minutes

* Proximité des écoles et des commerces

* Transports en commun à proximité, notamment des lignes permettant de rejoindre la gare de Mantes-la-Jolie

* Accès rapide à l'autoroute

* Arrivée du RER E Eole prévue en février

Les atouts :

Maison familiale d'environ 110 m² habitables

Terrain d'environ 750 m²

Grands volumes et espaces fonctionnels

4 chambres au total

Possibilité de créer une suite parentale supplémentaire (chambre avec une douche)

Combles aménageables

Grand garage avec possibilités de stationnement supplémentaires

Panneaux solaires de 3 kW

Grand jardin et grande terrasse

Maison sans vis-à-vis

Cabanon extérieur

Quartier calme et recherché

Proximité des transports, commerces et écoles

Accès rapide à l'autoroute

Proximité de la gare de Mantes-la-Jolie

Arrivée prochaine du RER E Eole

Une belle opportunité à découvrir

Cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'évolution. Elle conviendra aussi bien à une grande famille, à un couple recherchant davantage d'espace et de confort à proximité de Paris, qu'à un projet d'investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel - Réf.970909

Nom du négociateur : OBONGO ANGA Diane

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant