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Vente Maison Maison Maurens
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Vente Maison 5 pièces 155 m² Maurens (24140)

 
307 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    155m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 chambres
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    3 salles d'eau Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 4883 m2 Piscine
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 48FBDF8043C041BD
  • Mise à jour
    27/09/2026 à 01:01
E
Classe Énergie
293 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
44 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 850 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/05/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 850 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
293 kWh/m² an
Émissions
44 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Maurens (Dordogne 24)

34% Télétravail difficile

Indice de connectivité

1%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Maurens

Maison
Située dans un environnement paisible au cœur du village de St Julien de Crempse, à quelques minutes de Maurens et Campsegret, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 155 m2.
Le bien propose, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une grande cuisine fonctionnelle, deux chambres spacieuses, une grande buanderie, trois salles d'eau.
Une grande chambre mansardée vous accueille à l'étage.
Pour plus de confort, la maison est équipée de doubles vitrages, d'un poêle à bois, d'un poêle à granules, d'une micro station conforme et d'un garage attenant pouvant faire office d'atelier.
Possibilité d'aménager 60 m2 de combles pour gagner un espace de vie supplémentaire.
Agrémenté d'une superbe piscine de 60 M2, le terrain clôturé et constructible d'environ 4900 m2, séduira les amoureux de la nature ; profitez des soirées d'été sur la terrasse ou à l'ombre des arbres centenaires, des fruitiers, des rosiers.
N'hésitez pas à contacter notre agent commercial, Irène Butty , pour organiser une visite de ce bien d'exception.

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France
- Irène Butty agent basé à QUEYSSAC
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
27757

Numéro de mandat : 27757

Plus d'information :

- Calme

- Piscine

Précision localisation : école, commerces, autoroute, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

 
 
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