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Vente Maison LELEX : Chalet pret à emménager dans un environnement agréable Lélex
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Vente Maison LELEX : Chalet pret à emménager dans un environnement agréable Lélex

Vente Maison 5 pièces 95 m² Lélex (01410)

 
439 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    95m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 chambres
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle d'eau Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 2506 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu M825
  • Mise à jour
    27/09/2026 à 01:05
D
Classe Énergie
214 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 560 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/09/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 560 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
214 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Lélex (Ain 01)

72% Télétravail optimal

Indice de connectivité

45%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Lélex

LELEX : Chalet pret à emménager dans un environnement agréable
À Lélex, dans un environnement ouvert et verdoyant, découvrez ce chalet de 94 m² habitables entièrement rénové, implanté sur un beau terrain plat d'environ 2 500 m².

La rénovation offre aujourd'hui un intérieur moderne, fonctionnel et confortable, tout en conservant l'esprit chalet grâce à la présence du bois à l'étage.

La pièce de vie, lumineuse et largement ouverte sur l'extérieur, réunit salon, salle à manger et cuisine équipée dans un espace convivial.
Le poêle vient naturellement structurer cette pièce et renforcer son caractère chaleureux.

L'étage accueille les espaces nuit, avec des volumes agréables et une vue dégagée sur les reliefs environnants.
L'ensemble a été pensé pour offrir une maison facile à vivre, sans travaux à prévoir.

À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout : environ 2 500 m², plats et situés en zone naturelle, offrant espace, dégagement et un cadre particulièrement agréable.
Un environnement qui permet de profiter pleinement de la montagne en toute saison.

Lélex dispose par ailleurs des commerces et services de proximité du village et offre un accès direct au domaine skiable des Monts Jura, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale qu'une maison de montagne.

> Pourquoi visiter ce bien ?
Pour découvrir un chalet prêt à vivre, bénéficiant d'une rénovation complète, mais surtout apprécier sur place son environnement, son terrain et les vues dégagées qui participent pleinement à l'intérêt de la propriété.

> Ce qui fait la différence
La combinaison est particulièrement intéressante : un chalet entièrement rénové, un terrain plat de 2 500 m² et un environnement ouvert sur les reliefs.
Des prestations qui permettent de profiter immédiatement du bien, sans avoir à engager un projet de rénovation.

> Analyse de La Maison de l'Immobilier
Ce chalet répond à une recherche assez simple : profiter de la montagne sans les contraintes d'une maison à rénover.
Son terrain généreux apporte une vraie respiration autour de la maison, même s'il convient de garder à l'esprit son classement en zone naturelle.
Sa proximité avec le village et le domaine skiable complète un ensemble cohérent, adapté aussi bien à une occupation à l'année qu'à une résidence secondaire.

Numéro de mandat : M825

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Notre histoire, votre projet : une aventure commune

Depuis 2010, notre agence est installée à Lamoura, au cœur du Haut-Jura, un territoire que nous connaissons par cœur et que nous aimons profondément.
Ici, chaque projet immobilier est une histoire de vie, un nouveau chapitre à écrire - et c'est avec cette conviction que nous accompagnons nos clients, qu'ils soient vendeurs, acquéreurs ou investisseurs.

Notre force ? Une expertise locale solide, une approche humaine et transparente, et surtout une présence de terrain : nous vivons ici, nous travaillons ici, nous faisons partie de cette communauté jurassienne.

De la Valserine aux Hautes Combes, en passant par Les Rousses, Longchaumois ou les hauteurs de Saint-Claude, nous avons vu évoluer le marché et ses opportunités. C'est ce regard de proximité qui nous permet de vous conseiller avec justesse, au plus près de vos attentes et de la réalité du secteur.

Autour de nous, un réseau de partenaires fiables - notaires, artisans, courtiers, géomètres, collectivités, conseillers en urbanisme que nous mobilisons pour faire avancer chaque projet, en toute sérénité.
Chez nous, l'immobilier est une aventure collective : vous avez un rêve, nous avons les clés pour le concrétiser.
Et parce que nous croyons aux relations de confiance, notre porte reste toujours ouverte, que ce soit pour un conseil, une estimation ou simplement un échange autour de votre projet.
L'immobilier, c'est notre terrain de jeu. Ensemble, faisons-en une belle réussite.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.