Vente Maison 7 pièces 255 m² Marcillac (33860)

Imaginez des dîners au bord de la piscine et des soirées au coin du feu dans cette maison historique de 1840, dotée de 4 chambres, d'un grand parc et de pièces authentiques. Un cadre idéal pour accueillir votre famille.

Imaginez des dîners d'été au bord de la piscine, des soirées d'hiver au coin du feu et des enfants qui courent dans un grand parc, sans un voisin en vue.
Cette demeure en pierre de 1840 vous attend au cœur d'un parc clos et arboré de 4 218 m2, avec ses arbres fruitiers, sans mitoyenneté ni vis-à-vis.
Ici, chaque pièce a une histoire : murs en pierre, cheminées, sols anciens et beaux volumes. La grande cuisine avec cheminée s'ouvre sur le jardin, parfaite pour les longues tablées en famille. Le vaste salon-salle à manger, lui aussi doté d'une cheminée, donne directement sur la piscine. Une pièce en plus peut devenir un bureau ou une bibliothèque, selon vos envies.
Côté nuit, la maison compte quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. La grande salle de bains, avec sa baignoire îlot sur pieds, invite à prendre son temps.
Dehors, la piscine de 14 × 5 m se cache dans la verdure, à l'abri des regards. Un carport pour deux voitures complète la propriété.
La maison est chauffée au fioul, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée qui permet d'envisager facilement une pompe à chaleur. Classée DPE E, elle dispose d'un audit énergétique avec des scénarios de travaux chiffrés : vous savez exactement où vous allez.
Une maison qui a traversé presque deux siècles et qui n'attend plus que sa prochaine famille. Je serai ravie de vous la faire découvrir.
Cette annonce vous est proposée par Céline BOUINOT - EI - NoRSAC: 530303965, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Céline BOUINOT (EI)