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Exclusivité
Vente Maison Cubzac-les-Ponts (33240) - Maison 3 chambres avec garage  sur terrain 1500 m² Cubzac les ponts
Vente Maison Cubzac-les-Ponts (33240) - Maison 3 chambres avec garage  sur terrain 1500 m² Cubzac les ponts
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Vente Maison Cubzac-les-Ponts (33240) - Maison 3 chambres avec garage  sur terrain 1500 m² Cubzac les ponts
Vente Maison Cubzac-les-Ponts (33240) - Maison 3 chambres avec garage  sur terrain 1500 m² Cubzac les ponts

Vente Maison 4 pièces 79 m² Cubzac les ponts (33240)

222 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    79m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1509 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu ZUYS-WUC-W0Y
  • Mise à jour
    28/09/2026 à 03:39
D
Classe Énergie
6 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
185 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 490 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 490 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
6 kWh/m² an
Émissions
185 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cubzac les ponts (Gironde 33)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Cubzac les ponts

Cubzac-les-Ponts (33240) - Maison 3 chambres avec garage sur terrain 1500 m²
ORPI vous propose à Cubzac-les-Ponts, secteur calme cette maison de plain-pied de 1989 avec grande terrasse couverte, débord de toit et barbecue intégré.

Elle se compose de 3 chambres avec parquet, d'une cuisine à rénover selon vos goûts, d'une salle d'eau avec douche refaite, d'un séjour lumineux avec cheminée et climatisation.

Situation idéale : à 3 minutes de l'accès A10, à 5 minutes de la gare de Saint-André-de-Cubzac et ses commerces et à 25 minutes de Bordeaux centre. Travaux de rafraichissement à prévoir. Idéal primo-accédant ou famille recherchant cachet et grand terrain proche Bordeaux.

Référence agence : 2754

Nom du négociateur : ROUGIER Sophie

Prix net vendeur : 210000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Situé à 25 Kms au Nord de Bordeaux par l' autoroute A10, sur la rive droite de la Dordogne, au coeur de la Gironde viticole.

Saint André de Cubzac joue la carte de l'authenticité et de la simplicité. Sa riche campagne vallonnée et son fleuve majestueux retiendront votre regard et vous donneront envie de s'y installer. Cette attractivité est renforcée par les infrastructures routières et les mobilités, d'une part inhérente à l'axe d'échange européen et régional que constitue l'autoroute A10 qui traverse le territoire communal, et d'autre part le carrefour routier entre routes nationales 10 et 137. Les mobilités sont également renforcées par le réseau ferré. De plus, la ligne à grande vitesse la positionne sur l'axe rapide Bordeaux-Paris (2 h 05). La proximité de l'aéroport de Bordeaux Mérignac à 35 Kms facilitera vos déplacements en France et à l'étranger.

La Communauté de Commune vous offrira également une vie associative riche, un dynamisme culturel (cinéma, médiathèque, salle de spectacle, salle de sport, stades ...), ses nombreux établissements scolaires dispenseront une éducation de qualité à vos enfants.

Notre agence est située entre le rond-point du Cheval Blanc et le cimetière de Saint André de Cubzac, d'un accès facile avec parking privatif pour la clientèle.

NOTRE OBJECTIF EST VOTRE SATISFACTION !!!!

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.