Vente Maison 5 pièces 95 m² Ressons sur matz (60490)

Cristina CASALINHO, vous propose de découvrir cette charmante maison familiale de caractère, idéalement située à proximité immédiate du centre ville de Ressons-sur-Matz.

Vivable de plain-pied et parfaitement rénovée, elle offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et prêt à accueillir votre famille.

AU REZ-DE-CHAUSSEE vous découvrirez :

Une entrée traversante au jardin et sa terrasse dessert comprenant :

- 1 cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie salon/séjour

avec son poêle à bois.

- 1 Chambre de plain pied.

- 1 Salle d'eau.

- 1 Buanderie.

- 1 WC indépendant.

A L'ETAGE:

Un palier lumineux vous offre:

- 3 belles chambres.

- 1 Salle de bains.

- 1 WC

A L'EXTERIEUR

Une cour intérieur et une dépendance complète ce bien.

Une belle cave voutée, entièrement enterrée, témoigne également du charme et de l'authenticité de cette maison.

DPE = C

GES = B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1399 euros et 1893 euros indexées à l'année 2026.

Prix de vente : 189.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :

Mme Cristina CASALINHO, ou,

par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHOagissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 466598- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CASALINHO Cristina

Honoraires à la charge du Vendeur