Vente Maison 3 pièces 63 m² Sainte tulle (04220)

Maison de ville 3 pièces rénovée – Sainte-Tulle

Situé en plein cœur du centre-ville de Sainte-Tulle, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette agréable maison de ville de 63 m², de type 3 avec balcon.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier de 14 m² avec fenestron double vitrage ainsi qu'une cave de 18 m² pouvant faire office de buanderie.

Au premier niveau, vous bénéficiez d'une très belle pièce de vie lumineuse de 30 m², idéale pour recevoir, disposant d'un salon/salle à manger climatisé, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

Au second étage, deux chambres dont une avec balcon et climatisation et une salle de bain avec toilette viennent compléter le bien et offrent de beaux espaces fonctionnels.

Atout positif de la maison :

- Fenêtres doubles vitrages et portes changées il y a 2 ans

- 2 climatisations réversibles installées il y a 4 ans

- Isolation récente des combles et de l'atelier

- Pas de charges et taxe foncière faible

Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir.

Idéale pour un premier achat ou un investissement.

Ne tardez plus à venir visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Consommation énergétique : lettre C

Taxe foncière : 714€

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De Maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 04/12/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1 070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Cédric De Maria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°818822744.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : De Maria Cédric

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant