Vente Maison 4 pièces 85 m² Lagny sur marne (77400)

maison - Charmante maison T4 de 85m2 avec grand jardin bien exposé de 190m2, séjour cuisine de 38m2, 1 carport + 1 place devant, sur les bords de Marne à 14' en bus de la gare - Localisation : Gare de Lagny en 14' en bus ou 5' en voiture

Ce bien de 85 m2 situé au RDC étage vous offre :

une pièce principale de 38 m2

3 chambres dont une de 12 m2

une salle de bain et une salle d'eau avec wc

un Extérieur de de 184 m²

deux parkings inclus

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans une future belle résidence de standing

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro

Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC

Disponibilité : 2028 T2

Prix

405000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Faibles charges.

Pas de frais d'agence

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Christine - Disponible 7/7

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

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