Vente Maison 3 pièces 79 m² Cébazan (34360)

iad France - Audrey Laencina vous propose: MAISON DE VILLAGE TRAVERSANTE en R+2 - RENOVEE A NEUF - AVEC GARAGE ET EXTERIEUR - VIDEO SUR DEMANDE

Maison 2 faces orientée Est-Ouest, entièrement rénovée à neuf: toiture, planchers, isolation, électricité, plomberie, sols, fenêtres.
PLUS AUCUN TRAVAUX INTERIEURS
Toiture refaite en 2020, SOUS GARANTIE DECENNALE.
Climatisation réversible installée.

Rez-de-chaussée
Coté impasse, vous disposez d'une entrée desservant la cage d'escalier et le garage.
Vous bénéficiez d'un espace extérieur privatif de 14 m² devant l'entrée ( aménagement libre), au calme.
Côté rue, un porche permet le stationnement privatif d'un véhicule.
Le garage de 22m² dispose d'un portail motorisé et d'un espace buanderie avec plan de travail.
Un espace sous escalier est déjà raccordé en eau et évacuations pour l'aménagement d'une salle d'eau avec WC.

Premier étage
Pièce de vie lumineuse de 40 m² comprenant une cuisine équipée neuve (de marque Cuisinella avec électroménager)

Second étage
Dégagement fonctionnel distribuant deux chambres en sous-pente, un dressing aménagé entre les deux, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
L'ensemble des pièces du dernier niveau est équipé de Velux avec volets roulants motorisés.

Bien prêt à habiter. Seul le ravalement de façade reste à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79.5
- Superficie terrain : 14
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non