Vente Maison 5 pièces 100 m² Joué-lès-tours (37300)

iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose: JOUÉ-LÈS-TOURS – MAISON PLAIN-PIED – 100 M² – 4 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN – LUMINEUSE

À Joué-lès-Tours, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1975, offrant 100 m² habitables sur un terrain de plus de 500 m².

Particulièrement lumineuse grâce à ses expositions Est et Ouest, elle bénéficie également d'un très bon confort thermique, grâce notamment à ses huisseries neuves et à une isolation de qualité. Son diagnostic énergétique est très bien classé, un véritable atout pour maîtriser les consommations au quotidien.

La maison propose une organisation fonctionnelle avec un agréable séjour de 30 m², une cuisine séparée et équipée avec cellier attenant, ainsi que 4 chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif paysagé, d'une terrasse, d'un garage, d'un porche et d'une place de stationnement.

Le chauffage est individuel au gaz naturel. La fibre optique est disponible et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Autre atout du quotidien : sa proximité des transports et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel.

Une maison lumineuse, confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un plain-pied bien entretenu et sans travaux à prévoir.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 528
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non