Vente Maison 5 pièces 95 m² Parentis-en-born (40160)

iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose: 🏡 PARENTIS-EN-BORN – MAISON PLAIN-PIED – 95 M² – PROCHE DU LAC

À découvrir sans tarder !

Dans un environnement calme et recherché, à proximité du lac, cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 95 m² vous séduira par sa luminosité et son confort.

Elle se compose de :
• Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée
• Cellier
• 3 chambres avec placards
• Salle d'eau
• WC indépendant

🌿 À l'extérieur : terrasse, jardin clos piscinable et stationnement sur la parcelle + 2 places de parking.

🔑 Les + :
Climatisation réversible
Chauffage au sol
Ballon thermodynamique
Environ 15 m² encore constructibles sous réserve d'autorisations
Environnement calme
Proche du lac

📍 10 min de Biscarrosse et de ses plages
📍 30 min du Bassin d'Arcachon
📍 30 min de Mimizan

👉 Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire !

📞 Une visite ? Contactez-moi rapidement.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 318000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Superficie terrain : 450
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 305000 euros
Bien En copropriété : Non